威海风水比较好的小区威海楼盘风水先生

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作者：威海新楼市编辑发布于公号：威海新楼市
【威海风水比较好的小区威海楼盘风水先生】

买房最怕买到什么样的房子？买贵了？买到没有潜力的？

买房有人比较担心物业好不好，有人担心房屋质量行不行；有人嫌弃房子风水不好，有人在意交房时间晚；户型、环境、入住率、楼层、楼间距等，哪怕是以后楼上楼下的邻居是什么样的人都在买房考虑范畴，千挑万选得来的，自然是心中最接近完美的房子。钱也交了，贷款也下了，当你憧憬拿房入住的幸福的时候，却发现买的楼盘烂尾了。

不说是晴天霹雳，但绝对是当头一棒，来自上海的李先生就是买到了这么一个房子。

李先生为我高中认识的一老乡，在北京工作时也曾一起合租过房子。多年过去了，前几天联系上，得知早在2010年左右，他去了上海工作，并在环上海的区域买了套房子。当时房价不贵，单价不到7000 ，但问题是买完了就烂尾了。他这几年一直在维权或准备维权的日子里，可以说遭大罪了。唯一欣慰的就是目前房价涨到了13000元左右，可是拿不到房又有什么用呢。

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烂尾楼形成的原因较多，如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工。工程未完，开发商已拿不出钱来，银行也不愿继续贷款，而项目又无法转让给其他投资人。再有就是因施工质量低劣，被迫停工。

暂且把停工一年以上的房地产项目归类于烂尾吧。这些房子基本上都是遇见了上述原因。

在威海楼市中，也存在一些烂尾楼，不过在经过一波“春风”沐浴之后，基本都重新发芽开花，对于购房者来说，还算是有惊无险。但有些楼盘拿房至今遥遥无期，下面我们就一起来扒一扒这些威海烂尾楼吧。

威海的烂尾楼都集中在2016年之前出现

因为在2016年之前，威海房价还没有上涨，基本都维持在5000元左右均价。那时的威海楼市，虽然已经有很多外地人来威海买房，但相对来说还没有如今的这么火爆，市场还是以本地刚需为主，而本地刚需的需求越是往前追溯，购买力越低。同时房价多年不涨，购房者没有了买房的热情，在2016年之前的威海楼市，体现的非常明显。由此所导致的就是很多资金实力较差的开发商，面临非常大的资金回笼压力。

2017年之后的一波行情，拯救了威海楼市，也成就了很多开发商。而很多没有挺到2017年的基本都被淘汰出局。比较典型的几个，比如：

百度城二期、幸福海岸、威海湾八号帝景、798大厦、昊海苑等

如今，这些楼盘基本都已经交房或者重新启动建设并销售。

百度城二期：位于经区长峰商圈，青岛路西侧，青岛路小学北侧。怎么说目前也算是威海市区繁华地段，尤其是后来青岛路小学的落成。

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