2021年房产税试点的六个城市为重庆、上海、宁夏、陕西、厦门、北京 。其中重庆、上海这两个房产税试点城市在2011年1月28日就开始了 ， 在2018年明确了扩大个人住房房产税改革试点范围 。
人均面积作为征税的衡量标准 。按人均居住面积为标准 ， 超过了平均居住面积 ， 就得缴纳房产税 ， 人均房屋使用面积越大 ， 税率越高 ， 可实行累进税率制度 。
【2021年房产税试点城市】房产税应该有合理的用途 ， 取之于民 ， 用之于民 ， 因此 ， 所征收的房产税应该用于当地教育条件的改善、社区设施的改进或道路、桥梁的改造等等 。
对于长期空置的房子 ， 明显具有投机性色彩 ， 故而可以提高房产税的税率 ， 这样 ， 能有效避免房产投机 ， 同时 ， 也能通过税收来抑制房价的快速上涨 。
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