上海如何计算房产税 _上海

1、上海如何计算房产税上海计算房产税有以下几种：
1、房价低于28426元房产税税率为0.4% ，高于28426元/平米，应交税率为0.6% 。
【上海如何计算房产税】2、纳税人年应纳房产税税额（元）=新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价（或核定的计税价格）×70%×税率，以100平方米应征税面积、3万元/平方米单价来计算，纳税人年应纳房产税税额为100×30000×70%×0.6%=1.26万元。
3、根据《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》，房产税实行差别化的比例税率，适用税率暂时定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于上海市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率可以暂时减为0.4% 。
2、如何计算项目的难度与区分度对项目难度的计算，通常有两种方法：
1、用通过率计算难度，当项目以二分法计分（答对得分、答错不得分）时，难度一般用正确回答项目的人数与参加测验总人数的比值为指标。
2、用项目得分的平均值计算难度。当项目是用连续分数计分时，难度一般用参加测验的全体学生在该项目的平均分与该项目的满分的比值为指标。
对项目区分度的计算，通常有三种方法：
1、积差相关法。当项目和试题总分都采用连续分数计分时，可用积差相关法来计算项目的区分度。用变量X表示学生在某项目上的得分，用变量Y表示学生的测验总分，其积差相关系数即可代表该项目的区分度值。
2、点二列相关。当项目以二分法计分、测验成绩以连续分数表示时，可用点二列相关公式计算区分度。
3、用极端分组法计算区分度。是通过比较两个极端效标组（高分组和低分组）在同一项目上反应的差异来估计项目区分度。
3、A股和H股上市的公司市值如何计算1、目前证监会采用的计算方法则是按照H股的股本和市价先计算H股部分的总市值，然后再将剩下的A股无论流通与否全部按照A股市价计算总市值，然后将两部分累加得到一家上市公司的总市值。
2、由于A股和H股不可跨市场抛售，这为计算A＋H股的上市公司的总市值带来了困难。无论是以A股还是以H股的价格乘以总股本来计算上市公司的总市值显然都有失公允。
4、商标侵权行为责任的赔偿如何计算根据《商标法》第63条规定，商标侵权赔偿数额的确定标准如下：
1、侵犯商标专用权的赔偿数额，按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定。
2、实际损失难以确定的，可以按照侵权人因侵权所获得的利益确定。
3、权利人的损失或者侵权人获得的利益难以确定的，参照该商标许可使用费的倍数合理确定。
4、对恶意侵犯商标专用权，情节严重的，可以在按照上述方法确定数额的一倍以上五倍以下确定赔偿数额。赔偿数额应当包括权利人为制止侵权行为所支付的合理开支。
5、人民法院为确定赔偿数额，在权利人已经尽力举证，而与侵权行为相关的账簿、资料主要由侵权人掌握的情况下，可以责令侵权人提供与侵权行为相关的账簿、资料;侵权人不提供或者提供虚假的账簿、资料的，人民法院可以参考权利人的主张和提供的证据判定赔偿数额。
6、权利人因被侵权所受到的实际损失、侵权人因侵权所获得的利益、注册商标许可使用费难以确定的，由人民法院根据侵权行为的情节判决给予五百万元以下的赔偿。

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