第二，在地理位置上，转角位最好，可以两个方向开门；其次是双通道位 。就是门店刚好在小区或其他区域与临街之间，这样的话，可以开前后门，客人为了方便，会从门店穿过 。这样部分客人就会有顺便消费的几率，也增加了客人进出的惯性路线 。
第三，整体形状上来讲，正规正矩的方形为佳，这样好规划设备的摆放以及客流动线的安排 。尽量避免选择梯形、不规则四边形甚至三角形的门店 。这样不仅影响陈列和动线安排，也会造成一些空间上的浪费 。
第四，门店内的空间，要注意好承重柱的位置，特别是面积较大的门店 。承重柱都靠墙是最好，有的门店承重柱卡在中间位置，虽然可以设置挂壁式陈列架、陈列网或者海报、装饰画等等来利用这块位置，但是对于整体观感以及视觉阻挡都有较大的影响 。
第五，层高 。现在国家没有具体的明文规定商铺层高标准 。但是以现有情况来说，大部分是在4.5-5米上下的高度范围 。这个层高的范围可以适当压低到3.8到4米左右的高度，方便留好后期天花线路维护作业的空间，减少空间后也能提高空调的调节效果 。如果层高过低，压迫感会很重，门店的舒适度就不佳 。
另外，尽量别找有台阶的门店 。我和很多同行交流都谈过这样一个观点「一级台阶50块」 。什么意思呢？就是说走到门店的路线上，每有一级台阶都会让日营业额下降50元 。

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有了台阶，会导致一些客户不进门消费 。比如，行动不太方便的，带着小孩推推车的，拖行李的等等，他们上台阶不方便，很可能就往前多走点，找个平路进门的便利店了 。也会影响大件商品的购买率 。比如油啊、米啊，成箱的饮料酒水等等 。
有了台阶，会影响来货的卸货效率 。刚刚就提到过，便利店里面，来货很多的大部分是饮料、水 。如果门口有个四五级的台阶，一次到货几十件水，搬上搬下人都累慌了，除了会增加卸货的时间以外，把这体力活干完，休都要休息半天，哪里还有心思整理门店 。这样，蝴蝶效应就产生了 。为了避免每次太累，报货的时候就不会一次报太满，然后导致冰箱的水总是参差不齐，进而影响到店客人的消费体验，最后导致营业额也有所下滑 。
除此之外，判断一个店址的好坏还需要从外部商圈属性判断，以及选定店址最后如何「搞定房东」等等，你如果想进一步了解单店选址的整套流方法以及注意事项，欢迎点击专栏报名《条码学堂》「单店选址的黄金法则」?
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- 课程大纲 -

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讲师：岳洋，零售老板内参特约讲师，7家美宜佳连锁便利店业主，也是资深市场营销专家 。他有15年零售行业从业经验，曾就职于知名快消品牌、台资企业 。利用其多年的营销经验，打造了一套特有的便利店营销管理模式，对超过百家便利店业主进行过深度剖析的实战指导 。对便利店行业的筹备规划、门店设计、日常经营、市场推广、员工培训等主要模块均给出了“不讲空话大理论，只求务实接地气”的经营指南 。
曾指导经典案例：曾指导一家亏损的便利店做到月营业额破13万，毛利率达到26%；从选址开始跟进一家便利店，月营业额达到21万 。
- Q&A -Q1：学习的形式是怎样的？
A：本课程为线上课程，开课当天学员进入课程平台，课程页面可以收听导师语音讲解以及实时更新PPT或者视频讲解 。
Q2：如何观看课程？
A：课程和购买为同一个入口，开课当天也会在零售老板内参公众号菜单栏公布入口，预约后建议收藏链接，便于准时收看课程 。

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