同时履行抗辩权适用合同类型是双方当事人互负债务的合同，诸如买卖合同、租赁合同等双方当事人互相承担义务和享有权利的双务合同中 。
【适用同时履行抗辩权的合同是什么】但并不是所有的双务合同都可以适用同时履行抗辩权，只有合同中未约定双方当事人义务的先后履行顺序或者合同明确约定双方当事人同时履行合同义务的情形下才可以适用同时履行抗辩权 。
【法律依据】

文章插图
《民法典》第五百二十五条，当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行 。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求 。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求 。

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