自己与房东签订的租赁合同只要是双方的真实意思表示 ， 且合同内容合法 ， 不违背公序良俗；而且签订合同时租客和房东都具有完全民事行为能力的 ， 则签订的合同就是有效的 。
没有法律规定 ， 房东不能和租客自行签订合同 ， 签订租赁合同并不是必须通过中介签订才有效 。
【法律依据】
【自己定的租房合同法律是否有效】
文章插图
《民法典》第一百四十三条 ， 具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定 ， 不违背公序良俗 。
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