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四、设计变更的审核施工图是工程项目招标的依据和工程施工的基础 ， 在施工过程中根据现场实际情况难免会发生变更 。设计变更有原设计单位出具设计变更通知单和修改图纸 ， 设计、校审人员签字并加盖公章 ， 并经建设单位、监理工程师审查签字同意的设计变更才算有效变更 ， 重大的设计变更应经原审批部门审批 ， 否则不应列入结算 。施工中承包人不得对原工程设计进行变更 ， 因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人直接损失的 ， 由承包人承担 ， 延误的工期不予顺延 ， 所以在审核变更单时 ， 要留意变更的主体是谁 ， 为什么要变更 ， 是否引起了造价的变化 ， 同时要注意变更的时间和费用减少的变更单 ， 有的变更单从时间上可以判断是在招投标过程中发生的变更 ， 此种变更所引起的费用增减应反应在合同中 ， 而不是在施工过程中 ， 如为总价包干项目则不应调整造价；有些变更单并不引起造价增加 ， 只是一些方案的细化与说明 ， 审核时一定要前后推敲 ， 仔细核对原施工图及其说明；有些变更单是引起造价减少的项目 ， 施工方在送审时不会主张 ， 我们专业工程师要拿出有力的依据来说服施工方 ， 从而准确确定设计变更部分的造价 。
设计变更的价款计算方法合同中一般会约定：合同中有适用或类似于变更工程的单价或总价的按合同已有的价格或参照类似价格 ， 合同中没有适用或类似于变更工程的单价或总价的 ， 由承包人提出适当的变更价格 ， 经工程师确认后执行 。在审核过程中 ， 对合同中有适用或类似于变更工程的单价或总价的按合同已有的价格或参照类似价格的子目 ， 一定要注意对于费率下浮或总价下浮的工程 ， 在结算时要特别注意变更或新增项目也应按此同等比例下浮后作为变更增加的造价 。对合同中没有适用或类似于变更工程的单价或总价的 ， 由承包人提出适当的变更价格 ， 在审核时重点关注价格的套取是否与合同约定一致 ， 取费标准也应与原投标文件即商务标中的费率一致 ， 如果有下浮或让利的也应按同等比例下浮后作为变更增加的造价 。
五、现场签证的审核现场签证是在施工过程中额外发生的一些事件 ， 它反映了施工过程中的实际情况 ， 但不一定都会引起造价的增加 。审核过程中要注意签证单上签字单位是否齐全 ， 签字人是否为施工合同中约定的各方负责人 ， 如果不是或是有多个负责人签字 ， 就应提出质疑 ， 要求业主确认是否均为有效文件 。尤其对签字为“情况属实”的签证单 ， 只能说明事实存在 ， 但要分清是谁的责任引起的签证事项 ， 是否要增加造价 ， 该增加多少都要重点审核 。另外 ， 以实物量形式进行签证的 ， 应按消耗量定额及统一基价表（或单位估价表）计算 ， 列入直接费 ， 如以“元”的形式进行签证的 ， 不应列入直接费 ， 只能计取税金 ， 另有说明的除外 。

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六、争议的解决工程结算是建议单位、施工单位及咨询公司三方谈判的过程 ， 因为各方站的立场不一样 ， 有时会对合同文件、相关法规等的理解产生歧义 ， 因此产生争议是必然的也是正常的 。当我们产生争议时如何解决呢？可以采取三方沟通协调会、向权威部门如定额站咨询、协调不成还可以采取仲裁或是起诉 。在审核过程中 ， 经常会出现施工方少报、漏报的情况 ， 此时会在送审价的基础上增加造价 ， 当出现增加造价时 ， 业主很难接受 ， 此时就要主动与业主沟通 ， 用有力的法律、法规说服业主 ， 以取得业主的支持与理解 ， 使结算审核的结果做到公平、公正 。

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