监护人不能私自出卖未成年人的房子，除非是未成人同意的情况下才可以卖未成人人的房子 。法律规定在处理被监护人有关财产问题上，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产，否则就是无效的 。
【法律依据】
《民法典》第三十五条，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责 。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产 。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿 。成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为 。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉 。（《民法典》生效时间为2021年1月1日） 。
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