债权人行使不安抗辩权的条件如下：
1、双方当事人因同一双务合同而互负债务 。
2、后给付义务人的履行能力明显降低 ， 有不能为对待给付的现实危险 。

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3、有先后的履行顺序 ， 享有不安抗辩权之人为先履行义务的当事人 。
4、先履行义务人必须有充足的证据证明相对人无能力履行债务 。
5、先履行一方的债务已经届满清偿期 。
6、后履行义务未提供相应担保 。
【法律依据】
《民法典》第五百二十七条 ， 应当先履行债务的当事人 ， 有确切证据证明对方有下列情形之一的 ， 可以中止履行：
(一)经营状况严重恶化；
(二)转移财产、抽逃资金 ， 以逃避债务；
(三)丧失商业信誉；
【债权人行使不安抗辩权应当满足哪些条件】(四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形 。
当事人没有确切证据中止履行的 ， 应当承担违约责任 。

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