【离婚时要如何分割房屋遗产】
1、首先要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的 。
2、若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产 。房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分 。
3、但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，无论婚后另一方有无收入或实际还贷款，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分 。

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4、对于夫妻共同财产，其所有权属于夫妻二人，夫妻双方在离婚时有权要求平等分割，所以孩子不是夫妻共同财产的有权分割人 。
【法律依据】
《民法典》第1087条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

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