任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设 。
【法律依据】
《土地管理法》

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【集体土地使用权如何转让 集体土地怎么进行转让】第六十三条规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外 。
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