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▲ 新海PARK办公环境舒适


该园区在改造之初，就有明确的产业目标和方向，为电商直播经济发展配套了一系列资源，企业不仅可以“拎包入住”，还可享受到“一站式”服务 。目前，不少电商企业已入驻该园区 。

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▲ 新海PARK已有不少电商企业入驻

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▲ 新海PARK已有不少电商企业入驻


在过去的“双十一”购物节，该园区各电商企业的直播间异常热闹 。当天，广州天港云商科技有限公司的上百名电商客服忙个不停 。“此次‘双十一’战线拉长，再加上直播助力，销售额同比上涨60% 。”该公司总经理陈飞洪介绍，公司旗下的品牌波斯丹顿今年成绩再次刷新，稳居跨境时尚配饰品牌排行榜前列 。
在崭新时尚的办公室里，不少员工加班累了还可以在办公室的休息区健身、休闲 。“现在的办公环境比之前好太多，变成了时尚创意园，员工上班也更加起劲了 。”陈飞洪说 。

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▲ 新海PARK商务休闲环境


成功升级改造原因：实行产业导入

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现在，改造后的新海PARK与周边的岭南新世界、依云小镇、华发四季等高层住宅小区融为一体，成为周边居民饭后休闲的好去处 。

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▲ 新海PARK


在广州现代城市更新产业发展中心执行院长江浩看来，白云区辖内的新海PARK、西城智汇PARK、228创意园、广州设计之都等村级工业园改造项目，都在改造之初明确了产业定位和导入，通过多种灵活整治提升和改造，使之成为充满活力的现代化创意园区 。
包括新海PARK在内的广州市村级工业园，“昨天”有贡献，“今天”待改造，“明天”很重要 。江浩认为，改革开放之初，村村点火、户户冒烟，大量自发形成的村级工业园承载了化妆品、服装、珠宝等珠三角传统产业发展，是“中国制造”的发展缩影和典型代表 。而随着经济发展和国内外环境的不断变化，传统村级工业园产税与载体空间倒挂，建设形象都不太符合广州“国际大都市”要求 。近年来，一批村级工业园都走上升级改造的道路 。
值得一提的是，白云区注重在集体用地升级改造之初，就将产业定位、招商引资工作做在前，实行产业导入 。新海PARK就定位为电商总部创意园区，目前已吸引十几家电商总部企业落户，在推动村级工业园焕发新活力的同时，也盘活了区域城市发展的整体面貌，助推实现老城市新活力 。
江浩表示，村级工业园的“明天”很重要 。“作为重要存量产业载体，村级工业园是产业高质量发展的载体保障，通过整治提升带动湾区传统制造业升级，形成‘广州特色和产业新高度’，带动湾区其他城市 。”目前，白云区已涌现出来一批村级工业园改造的标杆项目，继续为区域经济发展作贡献，推动区域实现高质量发展 。
文 | 刘喜冰
图 | 谭札烽 永平街供图
编辑 | 黄敏茹
编审 | 罗盛光 温穗章
审核 | 刘海裕
白云区融媒体中心出品

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