离婚的二手房买卖合同是否有效需要确定的是夫妻一方出让房屋买卖的目的和价格，如果第三人购买是善意的并且价格合理，同时已经完成产权变更的，合同就是有效的 。
【法律依据】
《婚姻法》第三十二条，男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼 。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚 。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：

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(一)重婚或有配偶者与他人同居的；
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
(四)因感情不和分居满二年的；
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形 。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚 。（《婚姻法》将于2020年12月31号失效）
《民法典》第一千零七十九条，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼 。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚 。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形 。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚 。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

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