二手房买房逾期过户存在的风险一般为一房二卖 ， 房屋权利也可能会受到限制 ， 或者遭遇卖房者对所卖房屋没有产权只具有使用权 ， 以及房屋共有人不同意卖房的情形 。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第五百一十一条 ， 当事人就有关合同内容履行期限不明确的 ， 债务人可以随时履行 ， 债权人也可以随时请求履行 ， 但是应当给对方必要的准备时间 。

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