多少栋多少号 1107栋( 二 )

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时代感悟
长沙连续11年获评“中国最具幸福感城市”，人们住得如此舒适，城市如此宜居，都和房子问题解决得好、始终保持着房价“洼地优势”密切相关。让居者有其屋，把住房制度改革的政策执行到位，这是政府的英明决策、同志们上上下下共同努力的结果。我一直从事房改、房地产管理方面的工作，做了些自己应该做的事情，还是感到挺欣慰的。
——胡建宁

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回访见证
居住条件不断改善市民购房选择更多
“在房改之前，房子是单位建的，然后作为福利分配给职工。可是，那样的房子充其量只能算个宿舍，或者是单位上的休息室。许多宿舍、大院、筒子楼连独立的厨房和卫生间都没有。”胡建宁说，房改之后，大家陆续告别“筒子楼”，搬进电梯房，房子越住越敞亮，生活环境越来越惬意，这是不少长沙“老口子”的切身体会。截至2018年10月底，长沙市累计共有22.74万户居民告别低矮的棚屋和破旧简陋的筒子楼。而长沙市的人均住房面积也从改革开放初期的不足10平方米，达到2017年的59.1平方米。
如今，作为长沙市住房保障服务局副调研员的胡建宁，依然在文件柜里保存着20多年来的相关档案和文件。“这是必需的工作留痕，因为只有这些政策落实到位了，才能说房改推行到位了。”胡建宁说，住房制度改革各项政策的实施调整了生产关系，成为促进住房建设的主要动力。正是因为房改，才建立起与时俱进的住房新制度，每个城镇居民才有了现在的住房水平和居住条件。
胡建宁说，上世纪末，要住房“不找单位找市场”、“有多少钱住多大房”、“自住其力”等住房的观念开始树立起来。伴随着住房分配货币化实施方案的出台，当初的公有住房改革继续推进，经济适用住房建设进一步加快，这也激活了房地产市场。跨过千禧年，长沙的房地产市场开始活跃起来。
住房走向商品化、社会化的步伐再度加快，长沙的房地产行业开始了一个标准“重建”的时代，让一切“走上正轨” 。“如果没有房改，就没有商品房，哪里会有现在这样舒适的生活环境？”胡建宁感慨地说，这也得益于长沙市委、市政府一直以来对房改政策的大力支持。相关统计表明，截至2017年底，全市累计建设（筹集）各类保障房22.64万套，城市低保、低收入住房困难家庭基本实现应保尽保，中低收入困难群众的住房条件得到较大改善。
现在，人们的购房选择也更多了，从市民的体验来看，基本居住条件的不断改善，可以折射出一座城市人居环境的发展与更新，也可从中感受到长沙城的成长与蜕变。

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