多少栋多少号 1107栋 _「广东龙网」

长沙晚报掌上长沙12月13日讯（记者孙占锋）“1998年的房改是个转折点，从1999年开始完全停止实物分房，改货币化分配。但是长沙的房改从1988年就开始启动了。”对在住房管理部门服务了42个年头的胡建宁来说，长沙房改的点点滴滴似乎都还在眼前。“没有房改，绝大多数城镇职工就不可能拥有房屋产权。”
长沙于上世纪80年代末开启住房制度改革工作，多年的探索与尝试取得了积极的成果。1988年2月25日，国务院印发《关于在全国城镇分期分批推行住房制度改革的实施方案》。1991年10月，《长沙市住房制度改革实施方案》出台，1992年1月1日正式实施。
1993年6月24日，《长沙晚报》头版刊发了胡建宁以通讯员身份撰写的稿件《市府首次颁发房屋产权证书》，报道了市政府首次给全市76个单位共1107栋房屋颁发产权所有证书，标志着我市的房屋产权管理从此进入了规划管理的阶段。

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【多少栋多少号 1107栋】当时，胡建宁任长沙市房屋产权监理处（长沙市不动产登记中心前身）副主任，在她看来，对全市房屋产权进行清理登记，摸清全市房屋的真正家底，对房改政策的全面推进至关重要。经她的手，还推出了《长沙市住房制度改革实施方案系列培训教材》、《长沙市住房制度改革地段分类街道名录》和相关政策汇编等资料。“心记不如墨记”，胡建宁说，一本本小册子给房改推进工作带来了极大的便利。
“在制定出售单位公房政策时，地段不同、楼层不同、装修情况不同，肯定都需要区别对待，就连玻璃马赛克、水刷石、腻子粉、铝合金门窗都要考虑在内。”胡建宁告诉记者，房改政策中的每一个数据、每一条规定都涉及方方面面，诸如建筑设计、测绘制图、装饰装修、成本造价、统计调查等。既要上有政策依据，又要下接地气，能让广大市民理解、接受，只有这样的政策才能推得出、推得开。
1998年6月15日至17日，全国城镇住房制度改革与住宅建设工作会议在北京召开。7月初，国务院发布《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，也就是后来简称的“23号文件” 。
1998年8月13日，长沙市政府召开新闻发布会，明确长沙将施行一系列重要政策和措施，深化住房制度改革，加快经济适用住房建设。不久，经胡建宁等人起草的《长沙市职工住房货币分配方案》和《长沙市1999年深化住房制度改革方案》双双出台并实施。胡建宁说，对此，《长沙晚报》均在头版头条重点报道，让房改工作人员备受鼓舞。

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几乎同一时间，长沙还出台了住房公积金制度、经济适用房制度、廉租房制度、物业维修资金制度等一系列配套措施，全面深化住房制度改革有了很好的基础和铺垫。上世纪90年代，长沙市连续数年被国务院授予住房制度改革先进城市，1998年被国家四部委联合评为“国家安居工作先进城市”，2000年、2003年被建设部评为“全国房改先进单位”，并连续多次被评为“全省房改先进单位” 。在这期间，胡建宁作为长沙市住房制度改革领导小组办公室副主任，付出了巨大的心血。
“1998年，是中国住房制度史上具有‘分水岭’意义的一年，实行了数十年的福利性实物分房正式退出了历史舞台。”胡建宁说，从1999年1月1日开始，长沙和全国一样进入职工住房货币分配的新时期。截至2018年10月底，长沙市本级（行政事业企业单位）已出售公有住房13.87万套，建筑面积1028.54万平方米，收回售房款22.07亿元。

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