按揭的房产分割方法如下：
(一)对于夫妻双方婚前按揭房产有书面约定的，按《婚姻法》第十九条“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有 。
(二)对于婚前按揭房产没有书面约定的，根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理 。

文章插图
【贷款房如何分割财产 按揭的房产如何分割】依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务 。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿 。

• 质押是贷款吗 质押借款是什么
• 如何从面相判断一个女人色不色
• 养中蜂前景如何 中蜂怎样养殖才发展快
• 置业顾问自我描述座右铭 房地产置业顾问座右铭
• 直通车如何上权重 提升直通车权重三步走
• 敲诈勒索罪如何认定? 敲诈勒索罪怎么认定
• 2019年属鸡的人财运如何
• 车动力升级系统有用吗 汽车动力如何升级
• 如何认定交通肇事刑事案件中的包庇罪
• 买房子交首付的流程是怎样的