小产权 ， 所谓“小产权”是民间的一种通俗叫法 ， 在我国房地产相关法律、法规和制度上根本没有这个概念 。
小产权的特征有：
1.从价格看 ， 小产权房价格只有同样位置商品房价格的40%至60% 。
文章插图
2.从住房形态看 ， 一样是普通住宅 。
3.从买卖手续看 ， 没有缴纳商品房买卖的契税 。
4.从使用成本看 ， 物业费便宜、水电费便宜、采暖费便宜 。
5.从物业管理看 ， 由乡政府指定的开发商成立物业管理机构进行管理或是没有物业管理等 ， 服务管理水平不是很高 。
6.有些单位自筹资金建的房子 ， 也是小产权 。约有30%左右的消费者购买小产权项目是出于投资的考虑 。
法律依据：《土地管理法》第八条：宅基地和自留地、自留山 ， 属于农民集体所有 。
第十条：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的 ， 由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理 。
- 2020年冬小麦种植时间
- 小葱的水培方法 小香葱水培方法
- 公租房拆迁是否能获得拆迁款
- 快手小店生鲜类目商品发布规范
- 小叶栀子花的养殖方法 小叶桅子盆栽养殖方法
- 小泰迪狗几天睁眼 小泰迪睁眼的前兆
- 5瓶啤酒几小时查不出来
- 特小凤和普通西瓜区别
- 关于房产的口号 房产维权口号有哪些
- 沙中土命遇上房屋缺角会怎样
特别声明：本站内容均来自网友提供或互联网，仅供参考，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系，我们将在24小时内删除。