二手房买卖违约的情形：
1、卖方将房屋直接卖给第三人；
2、卖方直接毁约；

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3、卖家不签收定金；
4、卖方要求提高房价办理过户；
5、卖方不按时交付房屋 。
【法律依据】
《合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 。（《合同法》将于2020年12月31号失效）
《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
【二手房买卖违约的情形是什么】

• 二手房买卖哪些情况可以解约
• 二手房买房子什么时候过户
• 合同解除后违约条款是否还适用
• 购房合同违约责任如何认定
• 二手房买卖中介没签字是否有效
• 法律对租房违约金是怎么规定的
• 被限售的房屋买卖合同有效吗
• 合同解除前迟延履行部分的违约金的计算方法呢
• 取得解除合同的违约金需要缴个税吗
• 合同违约不赔偿要怎么办