租赁合同不是一定要以书面形式订立 。
但是如果租赁期限超过六个月的,要以书面的形式订立 。当事人未使用书面形式的,如果合同的租赁期限因此而不能确定的,视为不定期租赁 。不定期租赁合同双方当事人可以随时解除合同 。
【法律依据】

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《民法典》第七百零七条,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式 。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁 。
【租赁合同是否必须是书面合同】
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