夫妻一方擅自出卖共有房屋，可以适用善意取得 。
但实际上，夫妻一方出售共有房屋的合同，是完全有效的 。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权 。所以，不适用善意取得也是可以的 。
【法律依据】
文章插图
《物权法》第一百零六条第一款规定，善意取得应当具备下列成立条件：
1.标的物须为动产或者不动产；
2.让与人对处分的动产或不动产无处分权；
3.受让人受让财产时须为善意；
4.受让人须支付合理的价格；
5.转让的动产或不动产已经交付或者登记 。
- 房子装修风水讲究 冬天家装好吗
- 一方不同意离婚财产怎么分配
- 借款协议没到期能冻结房子吗
- 房子写一个人名字离婚后怎么分配
- 一方解除合同时可以主张违约金吗
- 老公的转业费属于夫妻共同财产吗 军官转业费
- 房产已备案是不是证明房子是我的了 房产已备案下一步怎么做
- 房子网签备案在什么地方查
- 贷款的房子离婚了怎么办 房子有贷款
- 夫妻一方个人财产如何认定
特别声明：本站内容均来自网友提供或互联网，仅供参考，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系，我们将在24小时内删除。