开发商拖延办理房产证怎么赔偿 _经验常识

1、开发商拖延办理房产证怎么赔偿开发商拖延办理房产证的属于违约。按照双方在合同中约定的违约金进行赔偿。
如果约定的违约金过高的，开发商可以向法院申请适当降低；如果违约金约定的过低的，购房者可以申请适当调高。
【法律依据】
《合同法》第114条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2、公寓有房产证吗有。不论是商业性质的公寓还是住宅性质的公寓，购买之后都能够办理合法并且具有法律效力的房产证，房屋的性质也会在房产证上注明清楚。公寓根据性质不同产权也不同，住宅性质的公寓与普通住宅的产权时间是一样的，都为70年，而商业性质的产权时间久相对短一些为40年。且有了房产证的房主，可以办理共有权证，但是要重新进行产权登记，一般有房产证的公寓房是可以自由进行买卖的，若是共同拥有的公寓在出售的时候，需要所有人共同签字。
3、房产证改名字需要什么手续第一、要看房产证上登记人和需要改成的新房主两人是什么关系
①是直系亲属的话，可以办理赠与过户手续和买卖过户手续
②什么关系也没有，只有买卖方式过户房产，才可以办理更名手续。
第二、不管是哪一种过户方式，都需要原房主的身份证，户口本，结婚证（未婚的要未婚证明），本地住房情况证明，房产证（贷款还清无抵押）。
有配偶的话，还需要配偶带着身份证和房主一起去签字！
【开发商拖延办理房产证怎么赔偿】新房主需要身份证，户口本，婚姻情况证明，本地住房情况证明。

特别声明：本站内容均来自网友提供或互联网，仅供参考，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系，我们将在24小时内删除。