商品房销售代理业务流程是：
1.调动房地产经纪机构的全体人员进行项目信息的开发;
2.由研究拓展部门组织、协调有关部门对承接项目进行营销策划;

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3.由项目的直接操作部门具体与项目开发商进行谈判，并起草代理合同文本;
4.项目执行部门根据已签署的代理合同，对营销策划报告进行修改，并初步制定项目的执行指标;
5.对销售资料、销售人员、销售现场的准备;
6.在销售现场接待购房者看房，签订商品房买卖合同，并配合实施广告;
7.到整个项目销售的最后阶段要进行项目的总结算 。

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