封面新闻记者 李竺轩
不得不感慨：汉语真是博大精深 。
一字之差，区别就很大 。比如买房，我们在看物业类别的时候，常看到“高层”、“小高层”这样的词语，但并不是每个购房者都了解，除了楼层问题以外，这两者之间到底有啥区别 。甚至有人问封叔——所谓“小高层”就是洋房吗？这可真不是哈 。
当然，判断两者区别，最直观是楼层，因为我们通常把10层及以上的住宅建筑称为高层建筑，把7-11层的称为小高层，而洋房则一般在6层以内，也被叫做多层 。
一般来讲，普通高层建筑多为点式围合布局，密度较高，一般采用电梯为主要载客工具，超高层建筑还会对电梯分组 。
而小高层多为板式结构，容积率相对低，房型、建筑系数接近多层，间距大、实得面积高、通风好、采光条件优越 。它可以通过多阳台、多露台的设计，使住宅的有效使用面积大大增加 。
那么除此之外，高层和小高层的具体优缺点是什么呢？一起来看看 。
高层的优点：
①、视野较开阔 。
②、噪音较小 。
③、电梯不少于2部 。
④、建筑质量较好(比较耐紫外线，耐热，耐冷等) 。
高层的缺点：
①、人口密度大 。
②、实得面积低 。
③、梯户比小的话，高峰期电梯耗时多 。
④、如果发生极端情况，楼梯等消防通道压力更大 。
小高层的优点：
①、小高层住宅可以发挥多层住宅平面布局的优点，如南北朝向，而且在采光通风方面则更有优势一点，空气质量、景观质量一般优于多层 。
②、小高层住宅一般梯户比较好，居住舒适度较高 。
小高层的缺点：
①、视野不够开阔 。
②、噪音相对要大一些 。
③、一些小区电梯只有一部，如果电梯维护，就会带来困扰 。
过去几十年，人们通常住的是平房和多层，后来住进高楼成了事业有成的标志之一，而伴随城市发展，越来越多的摩天大楼拔地而起，人们又开始向往更接地气、更宽敞舒居的多层和独栋，而住小高层，则不失为一个折中的选项 。
【七层小高层洋房 七层楼是洋房吗】来“中国网”（CIIC_China）官方微信，回复“部位”，告诉你一个减肥小秘诀

• 小孩多动症挂什么科室看医生 小孩多动症
• 中高层管理人员的5个培训方法
• 有关江小白的伤感说说 关于江小白的说说
• 小说《遮天》经典语录语句
• 精神小妹的社会语录 精神小妹儿社会语录
• 带小孩去北京旅游攻略自助游 北京旅游攻略自助游
• 抖音小店刷销量封号吗怎么解决 抖音小店刷销量封号吗
• 海报设计尺寸最佳尺寸大小是多少
• 提升抖音粉丝的7个小技巧 抖音增加粉丝技巧
• 今年小寒是几月几号几点几分2022年