私人地皮有土地使用证不可以买卖，但是可以转让使用权 。我国的土地分为国家所有和集体所有两种，土地的所有权是不能转让的 。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地 。土地使用权可以依照法律的规定转让 。
【法律依据】
根据《土地管理法》第二条，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制 。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地 。国家为了公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征用 。
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