【老建筑土地的使用年限是多长时间】
老建筑土地使用年限有70年 ， 一般民用住宅建筑权属年限为70年 ， 商用房屋建筑权属年限为40年 。综合用地性质的建筑产权年限是50年 。教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年 。商业、旅游、娱乐用地40年 。仓储用地50年 。综合或者其他用地50年 。
【法律依据】
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条 ， 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

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1.居住用地70年；
2.工业用地50年；
3.教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
4.商业、旅游、娱乐用地40年；
5.仓储用地50年；
6.综合或者其他用地50年 。

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