一 ， 如果说有一方不同意的话 ， 有分割协议是没有法律效力的 ， 因为在法律层面来说 ， 共有产权是双方当事人共有的 ， 而不是一方可以做主的 。二 ， 如果共有的不动产或者动产 ， 可以进行分割且不会因分割而降低价值的应该予以分割；很难分割或者分割会减损价值的 ， 应该采用拍卖等取得的价款予以分割 。
【法律依据】
《民法典》第三百零四条 ， 共有人可以协商确定分割方式 。达不成协议 ， 共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的 ， 应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的 ， 应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割 。

文章插图
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的 ， 其他共有人应当分担损失 。

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