房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同 。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定 ， 一般应当包括以下内容：
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施 ， 家具和家电等室内设施状况;

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(三)租金和押金数额、支付方式;
(四)租赁用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室内设施的安全性能;
【房屋租赁合同书范本应包括哪些内容】(六)租赁期限;
(七)房屋维修责任;
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
(九)争议解决办法和违约责任;
(十)其他约定 。
【法律依据】
《合同法》第二百一十三条 ， 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款 。（《合同法》将于2020年12月31号失效）
《民法典》第七百零四条　租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款 。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

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