1、被征收房屋价值的补偿应当属于房屋所有人的个人财产 。被征收房屋价值的补偿是对被拆迁的房屋所有人给予补偿，是对土地使用权被征收、地上建筑物被拆除所受损失的补偿 。
拆迁补偿款中被征收房屋价值的补偿部分是个人财产的形态转化，不因婚姻关系的存续而变为夫妻共同财产，虽有增值，亦为夫妻一方个人财产 。因此被征收房屋价值的补偿应当属于房屋所有人的个人财产 。
2、搬迁、临时安置补偿部分应当是夫妻共同财产 。房产被拆迁后，不仅给房屋所有人造成了影响，居住其中的另一家庭成员的居住也受到影响；

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因搬迁、安置会产生必要的费用，而搬迁、临时安置补偿款就是弥补家庭成员的上述必要花费,是夫妻关系存续期间所得收益 。
另外，该搬迁、安置费用也不是一方个人财产在婚后的孳息和自然增值 。所以，该部分不是夫妻一方的个人财产，而属夫妻共同财产 。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿 。

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