为什么住宅楼一般33层 ， 买过高层住宅的业主肯定都知道 ， 通常最高楼层可能都会一般都到33层 ， 可你知道为什么吗？不难否认高层越来越多了 ， 高层给人来带来了不一样的视觉和不一样的舒适度 。那么 ， 住宅最高楼层好不好 ， 住宅最高楼层多少层呢？接下来让我们细细的来了解下 。
一、为什么住宅楼一般33层
想了解为什么住宅楼一般33层 ， 首先我们要来了解下中国商品房楼层的概况 ， 正常情况下应该是8层以下 ， 随着城市不断的发展 ， 楼层修建的层数也发生了改变 。例1-2层为低层建筑 ， 4-6层为多层建筑 ， 10-18层为小高层建筑 ， 19-33为高层建筑 ， 但到33层或者一百米以上的建筑一般都很少见 。
因为 ， 根据国家巜民用建筑设计通则》规定 ， 如果在中国建筑超过一百米的必须要建设一层避难层 ， 而这个避难层必须达到耐火性、抗震性、支撑性等要求 ， 所以说在造价方面就非常的耗钱 ， 因此 ， 开发商在设计楼层的时候多数是不超过一百米 ， 毕竟可以减少很大一部分资金成本 。
另外 ， 建筑设计师在设计的时候都会把控楼层的高度在3米左右 ， 因此33层已经是超高层建筑了 ， 所以说 ， 33层不准再建高 ， 是不准确的说法 ， 而是说楼层修建要控制在100米以内 。

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二、住宅最高楼层好不好
住宅最高楼层好不好 ， 楼层高虽然说有一定的好处 ， 可是也有很多的缺点 ， 业主在购房时需要注意的 。
1、高层不接地气
高层不接地气 ， 从风水的角度来说 ， 人还是在地上比较的好 ， 若是远离地面很高的话 ， 对身体也不是太好 。住得太高远离地面 ， 接触的绿化少 ， 不亲近自然 ， 对自身健康不利 。如果找看风水的 ， 肯定让挑6楼以下 。
2、高层容易受电磁波辐射
这种高层建筑在国外 ， 它的价格一般只有低层的二分之一 。因为 ， 高空中的电磁波多 ， 会对健康造成影响 。很多人觉得高层空气好 ， 其实空气中的扬灰往往潜伏在10楼左右 。
3、高层必须完全依靠电梯
【小区前面是高层风水好吗 小区中最高的那个楼风水如何】人总会老去 ， 机器也会老化 。等到20-30年过去 ， 电梯就会隔三差五维修 。想要换个新的电梯 ， 可以 。大家掏钱 ， 平摊 。如果数目谈不拢 。呵呵 。人家等得你等不得 ， 人家住4楼 ， 你住24楼 ， 看谁耗得过谁 。另外 ， 家里有老人和小孩的 ， 非常不适合住高层 ， 即使是有电梯也不是很方便 。
4、高层手机信号特别差
还有 ， 高层的信号不是太好 ， 一般情况下 ， 在20层以上的楼层基本就没有信号了 ， 无线宽带也用不了 ， 只能再安装座机 。去阳台打可能可以说上几句话 ， 运气不好直接打不出去 。去通信公司投诉也没用 ， 高层信号干扰 ， 这种例子多了 。

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三、住宅最高楼层多少层
住宅最高楼层多少层 。根据国家政策的规定 ， 一般情况下 ， 建筑超过100米就属于高层楼房 ， 对建筑要求非常严格 ， 必须具备非常严密的消防措施和土地建材标准 ， 审批严格度也大大提高 ， 这无疑是加重了开发商的压力和成本 ， 而33层楼恰好在100米高度以内的临界值 ， 是最大利用率、最大利润的高层商品住宅 。

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