二手房合同的签订：
1、明确标的 。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况；写明房屋产权归属，是否共有财产；是否存在房屋所有权纠纷等 。
2、明确价款 。如写明总价款；付款方式；付款条件；如何申请贷款；定金；尾款 。

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3、写明交房时间；条件；办理相关手续的过程；如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务；各种税费、其他费用如何分摊；遇有价格上涨、下跌时如何处理 。
【二手房购房合同怎么签 买二手房合同怎么签】4、明确违约责任说明 。如违约责任及如何承担违约责任；违约金的计算与给付；在什么情况下可免责；担保的形式等 。
5、明确解决争议的方式 。写明是采取仲裁方式还是诉讼方式，若采取仲裁方式解决争议，应按《仲裁法》的有关规定写明条款 。
6、明确合同生效条款 。
7、明确合同中止、终止或解除条款 。明确约定合同中止、终止或解除的条件；上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务；解除权的行使期限；补救措施；合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还等 。
【法律依据】
《民法典》第五百九十六条，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款 。

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