在房屋赠与关系中，只要双方依法到房管局办理了受赠房屋的过户手续，该房屋产权即发生了转移，该赠与行为也就产生了法律效力 。赠与是取得房屋产权的一种合法方式，如果按照赠与约定办理了过户手续，受赠人即成为房屋的所有人，该房产所有权受到法律保护 。除非发生法律规定的特殊情形，否则不得撤销赠与 。因此，建议父母赠与子女房产时，应慎重对待 。虽然子女与父母存在血缘关系，但在法律上，子女可以独立享有财产权利 。对于已经赠与子女的房产，父母没有权利撤销或反悔 。如果由此引发家庭矛盾，则可能处于被动不利的局面 。
法律依据：
根据《最高人民法院关于适用
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婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产 。
按照《中华人民共和国婚姻法》第十八条规定，认定为夫妻一方的财产，因此在你与男方离婚财产分割时，男方无权分割你的个人财产 。
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