西双版纳的美来自一条江，丰盈的澜沧江将景江市一分为二 。江景房是房产中的亮点 。江景意味着视野开阔，意味着江风凉爽，意味着绿意盎然 。版纳房产热度提升，江景房也成为房产中的稀缺房源 。在2017年之前，御品江山的江景房价格不过5000，已是市场最高价了 。如今，江景房已涨到17000 。江景房还要细分正江景，侧江景，偏江景等等 。沧江壹号就是版纳新房中，依附江景开发建设的楼盘 。

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优势之一，无疑，临江是此楼盘最大的优势 。楼盘只有两幢楼，开发商在这两幢楼下的工夫真不小 。首先就是充分利用江景 。他们的楼盘采用“十”字形的设计，使80%的户型都能望江 。有人说，江景有什么了不起，不都是居住吗？和普通的住宅没啥区别 。但是，当你站在窗户边上，看到脚下有一条流动的水域，两岸绿树丰茂，真的有种心旷神怡的感觉 。你内心的抑郁不满，会随着江水流走，心情随之舒畅 。当然，望得久了，也就视觉疲劳，提不起兴致 。望江的另一个意义在于——稀缺 。不是所有的房子都能临江而建，市场有需求，房源又有限，自然占了先机 。我认识一对甘肃的老夫妻，对望江房情有独衷 。他们说，这条江是从我家乡流下来的，也是我家乡的水 。看着这条江，就像看到我们家乡一样亲切 。这就是缓缓流淌的一条江的魅力 。

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优势之二，户型丰富 。沧江壹号仅有两幢楼，设计出了十一个户型，从34平到116平 。我也理解开发商，他们想每一种需求客户都囊括其中，又可造成每一种户型都稀缺 。只要你想在江边买房，你想买多大的我们都有 。每一种户型都有他的优点和缺点，综合在价格上有很大的差异 。比如拐角处视野憋屈的户型，价格最便宜，精装一万出头，合上赠送面积，也就九千多 。但是，即使囊中羞涩的客户，也不愿意选视野受限的户型，宁愿选其他楼盘或者不买 。最好的户型就是端头房，视野开阔，面积大，通风极佳，也是楼盘里价格最贵的，优惠后也要一万六七，87平的房子都要一百二十多万 。所以，房子就是这样，好的总是贵的 。

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【景洪到沧源多少公里 景洪沧江壹号风水好不好】
沧江壹号的劣势之一，迟迟不开盘是此楼盘的硬伤 。其他楼盘都在紧锣密鼓的建设之中，沧江壹号迟迟不开盘，想买只能交10万的定金，锁房锁价 。整体市场住宅产品丰富，每隔一段时间就有新楼盘开盘，客户等得不耐烦了，就要退房重选 。周而复始 。

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沧江壹号的劣势之二，小区是开放式的，几乎没有小区环境 。而且，项目所处的位置在江北区老桥头附近 。因为版纳在建设中，运物料的大车不让进城，整日从老桥经过 。使得周边环境又脏又乱 。不过，沧江壹号正对着江，江边建有栈道，栈道依江而建，绿树成荫，是跑步遛弯的好去处 。楼盘的位置是城市中心的边缘，既不繁华也不冷清 。这也是此楼盘的矛盾所在 。楼盘定位在富人，肯定看不好不尴不尬的周边环境 。楼盘定位在穷人，价格又是穷人买不起的 。

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总体来说，想选望江房，目前只有沧江壹号最适合 。其次还有个御品尚源，其位置更偏，楼盘也不剩多少好户型，价格也贵 。两个楼盘都不喜欢，只能在二手房里选了 。

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