产权证明在哪里开办,农村房屋产权证明去哪里开 _证明

农村房屋产权证明去哪里开房屋产权证明去哪里开
1、房屋产权证明是房屋所有权证的开具，一般均在当地的房产交易中心开具，携带身份证等材料即可。因此有需要开具房屋产权证明的朋友，可以携带相关证件到当地房产交易中心进行咨询。
2、具体来看，开房屋产权证明，需要携带以下材料：
（1）有效身份证。
（2）已经公证过的房地产交易合同正本（这里指的是没有按揭的业主）
（3）交易购楼以及付清楼款证明（没有按揭的业主）
（4）已经公证过的按揭合同（按揭买房的业主）
（5）契税款以及费（契税收取标准为房款总额的1%，费为总房款的0.15%加5元）
3、到了房管局，首先要填写房屋产权证明单，并且正确填写房屋产权编号等，重要的是要有房管局的盖章，日期。
4、房屋产权证明的开具需要业主本人亲自办理，或者人携经公证的委托书办理。
农村房屋产权证明去哪里开法律主观：
房屋产权证明的开具需要携带身份证、户口本、婚姻证明等材料到本地房管局进行房产查档，缴纳查询费后出具加盖公章的证明，外地户口需要到户籍所在地办理。
法律客观：
《不动产登记暂行条例》第二十七条权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
想开房屋产权证明在那里可以开开具房屋产权证明需要去当地人民政府房地产行政主管机关办理。
根据建设部关于加强《房屋所有权证》发放管理工作的通知：
一、《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是具有法律效力的证件，由人民政府房地产行政主管机关核发，其他任何部门和单位均无权制作或发放，所发放的权证一律无效。
二、房屋所有权人必须依法到房屋所在地的房地产行政主管机关申请登记，领取房屋所有权证，凭证管理房产；
凭证出售、出租房屋；凭证申请房屋翻、改、扩建；
凭证申请办理房屋继承、析产、分割、赠与、交换、调拨等产权转移手续；
凭证办理抵押手续；凭证办理拆迁、安置、补偿手续。
三、管理部门在办理有关手续时，凡涉及到房屋所有权的归属，均应以《房屋所有权证》作为确认证件，不得以其他证件替代。
四、各地房地产产权产籍管理机构，应认真贯彻执行上述法规，巩固房屋所有权登记发证成果，搞好产权的异动变更，加强《房屋所有权证》发放管理，建立正常的产权产籍管理秩序，努力实理产权产籍管理工作规范化、标准化、现代化。
请各地对《房屋所有权证》的发放情况认真组织一次检查，如果有违反规定越权印刷和发放《房屋所有权证》的，应及时予以纠正，并将检查结果报告我部房地产业司。

文章插图
扩展资料：
办理房产证明所需要的费用：
1、契税：购买一套房，如果面积小于90，契税一般按照房款的1％征收，超过90平米按房款的1.5％征收。购买二套房契税按房款3％征收；
2、住宅登记费80元／套，非住宅登记费550元／套；公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照16.8元／平米缴纳，砖混结构按照15.6元／平米缴纳，居民住宅一般每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。
3、印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。
房产证明是在什么地方开的房产证明可以到当地户籍所在地的房管部门或房产交易中心办理即可，需带上本人身份证、户口簿，到户籍所在地房管局，就能开具住房情况证明，也能直接找开发商开具。但各地区的要求不同，可以先咨询当地房管局再办理，如果夫妻双方不在一个户口本上，那必须携带两人户口本，如果是集体户需携带户籍卡或户籍证明;如果单身只需要身份证、户口本即可;如果离异需携带离婚证及离婚协议。
开房产证明注意事项
1、以家庭为单位
房产证明是证明房屋产权是归属，是购买房屋时判断是否属于首套房的标准。房产证明办理一般以家庭为单位，开具机关必须是县级以上的房管部门，现在很多购房者都属于农村户口在城里面买房子，对于这种情况如果要开首套房房产证明，那需要在农村村委会开具，然后到镇、县相关部门依次盖章证明。
2、内容必须真实
房产证明作用非常大，所以内容必须真实有效，开具房产证明时需填写本人所在地房管部门的组织机构代码及开具证明办理人的等。另外，填写在房产证明中的内容，相关部门都会进行核实，不要认为开具房产证明可以蒙混过关，到时候购房者的当地房管部门会进行检验核对的。
房产证明需要什么资料
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4、完税凭证(契税缴款书)
5、其他所需材料
【产权证明在哪里开办,农村房屋产权证明去哪里开】

特别声明：本站内容均来自网友提供或互联网，仅供参考，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系，我们将在24小时内删除。