loft属于什么性质1、loft户型的房子不仅可以作为住宅房屋使用 ， 还可以作为经商投资使用，所以loft户型的房子是属于商业性质的 。
2、普通的住宅房屋一般是根据民用标准来进行收费的，而loft户型的房子一般是根据商业标准来进行收费的，而商业的收费标准一般会比较高，所以业主每月需要支出的生活消费也会比较高 。
3、另外loft户型的房子内一般是不会通燃气的，业主如果需要在厨房中进行烹饪的话，那么就只能使用电磁炉等家电，可是这样却会增加业主日常生活的消费经济压力 。
4、大多数普通的住宅房屋的产权年限都是70年，房屋首付一般是三成，贷款年限一般可以高达三十年 。而loft户型的房子一般不会被限制购买，也不会被限制贷款，房屋的产权年限一般都是四十年或者是五十年 ， 在购买的时候一般都需要支付五成的房屋首付，另外贷款年限一般都不可以超过
普通的住宅房屋一般都是可以办理户籍手续的，不过一般需要根据当地的落户政策和手续来进行办理，而loft户型的房子的业主一般是不可以办理户籍手续的 。

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loft指什么样的房子loft一般是指公寓/商业属性的房屋设计形式，一般情况下层高在4.8米-5.1米之间，开发商在交房的时候一般不会给隔成两层，只会单层交付，后期由业主自己隔成两层，形成一个小复式 。
另外需要注意的是房屋产权证上显示的只有单层的面积，实际获得的是单层*2的面积，值得注意的是这类型一般公摊会比较大，实得面积相对会很小

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loft属于什么性质最近几年loft户型的房子备受广大年轻消费者的喜爱，但是很多人对于loft户型的房子都不怎么了解，也不知道loft户型的房子和普通住宅有什么区别，那么loft是什么性质的房子呢？下面一起来看看本文吧 。
loft是什么性质的房子
loft户型的房子不仅可以作为住宅房屋使用 ， 还可以作为经商投资使用，所以loft户型的房子是属于商业性质的，它和普通的住宅房屋相比的话，有很大的不同，特别是水电收费、房屋产权、室内层高等方面更是有很大的区别，具体如下所示：
1、水电收费标准
(1)普通的住宅房屋一般是根据民用标准来进行收费的，而loft户型的房子一般是根据商业标准来进行收费的 ， 而商业的收费标准一般会比较高 ， 所以业主每月需要支出的生活消费也会比较高 。
(2)另外loft户型的房子内一般是不会通燃气的，业主如果需要在厨房中进行烹饪的话，那么就只能使用电磁炉等家电 ， 可是这样却会增加业主日常生活的消费经济压力 。
2、房屋产权
大多数普通的住宅房屋的产权年限都是70年 ， 房屋首付一般是三成，贷款年限一般可以高达三十年 。而loft户型的房子一般不会被限制购买，也不会被限制贷款，房屋的产权年限一般都是四十年或者是五十年，在购买的时候一般都需要支付五成的房屋首付，另外贷款年限一般都不可以超过十年 。
3、户籍手续
普通的住宅房屋一般都是可以办理户籍手续的，不过一般需要根据当地的落户政策和手续来进行办理，而loft户型的房子的业主一般是不可以办理户籍手续的 。
4、层高
普通的住宅房屋的层高一般都是在2.4米到2.8米之间，而loft户型的房子的层高一般都是在3.6米到5.2米之间，业主可以根据自己的需求把室内改造成复式住宅或者是跃层式住宅 。

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