有效房产证明是什么意思房产证明是 房屋产权证 的简称 ， 房屋产权证包括《 房屋所有权证 》和《 土地使用权证 》业主 办理房产证 首先需要开发商确权即开发商在商品房竣工验收合格后，30天内必须办理确权登记手续购房者必须在 房地产开发企业 已经办理初始登记并领取房地产权属证明书(俗称大产权)的基础上，才能申请办理所购房屋的转移登记，领取房地产权证只要是新建的商品房 ， 无论其是否出让 ， 产权最后如何分配，在初始登记时，登记机关均是直接将全部产权登记在开发经营企业名下的 所谓房产，是指有屋面和维护结构(有墙或两边有柱) ， 能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所(出处：2009年注册会计师全国统一考试辅导教材《税法》第九章第一节 现在真正急的应该是马上办理产权登记过户才对，不然就连房子也不是他的了有了产权证 ， 就可以更改户籍住址了只需买卖双方身份证及复印件，卖方结婚证及复印件(单身的提供单身证明,离婚的提供离婚协议及离婚证)房屋所有权证(共有权证)，房管局内有照样的表格 1、 户口所在地 住房情况证明; 2、现居住地住房情况证明; 3、外地户口需由户口所在地街道或当地房屋管理部门开具无住房证明 无房证明 姓名：××，身份证号××××，户口所在地×××(这个要挟你户口本首页的家庭住址)，此地址住房归属××所有，房屋所有人与该人为××关系 ， 本人在我村无其他住房 ×年×月×日
房产查档证明是什么意思买房子是一件大事情，大家可千万不要到了买房子的时候都还什么都不知道 ， 在什么都不懂的情况下买房子 ， 买了房子之后就只剩后悔了，很多人说买房子是一件复杂的事情 ， 那可能是你在购买房屋之前没有提前准备一下，购买房屋的时候需要的资料有很多 。
买房子是一件大事情，大家可千万不要到了买房子的时候都还什么都不知道，在什么都不懂的情况下买房子，买了房子之后就只剩后悔了 ， 很多人说买房子是一件复杂的事情，那可能是你在购买房屋之前没有提前准备一下 ， 购买房屋的时候需要的资料有很多，今天我就来讲讲，房产证明是什么意思？买房要提前准备什么呢？
房产证明是什么意思？
有些购房者在办理住房贷款手续的时候会遇到要求提供房产证明的情况 ， 但购房者去不清楚房产证明指的是什么 。，房产证明的内容包括了购买人户口所在地住房证明情况，现居住地住房情况证明，以及外地户口需由户口所在地方管部门开出无住房证明 。这些内容一定要如实填写，经过相关部门核实无误之后，盖章，证明此证件生效，房产证明就拿到了 。
买房要提前准备什么？
1、准备购房资金
购房者在准备购房资金的时候很容易犯的一个错误，那就是只准备购房首付款 ， 其实买房子的费用除了房款之外，还有一些其他的费用需要考虑进去 。收房时还要交纳一笔不少的房屋维修资金，还有一些有经验的购房者认为 ， 购房切忌将存款都用于买房，因为买完房后紧接着就是装修房屋、置办家具、家电等，这些也需要一笔不小的费用 。因此，在购房时，至少应保留1/3的存款 。
2、明确购房目标
买房子要在自己经济情况允许的情况下购买适合自己和家人居住的房子，什么样的房子才是适合自己和家人居住的房子呢？这就需要购房者在购买房屋之前明确自己的购房目标 。购房者在买房前一定要仔细权衡 ， 分清主次，根据自己的实际情况来确定什么才是自己当前迫切需要的，理性且有规划的入手 。
3、明确房产所有人
如今买房子大多数都是以家庭为单位来购买的 ， 那么这种情况下，房屋产权归属的问题就需要大家提前商量好了 。现在大部分夫妻买房都需要父母赞助 ， 而且大多是会选择双方共同还贷 。所以在买房前双方一定要达成协议，针对房产证名字、出资比例等达成一致 。这样才能避免之后产生纠纷 。
4、选好购房方式
如果购房者经济情况允许，倒是可以选择全款的方式购买房屋，这样还能节省利息 ， 今后不用未还款而烦心 。如果购房者没那么多资金，那是选择公积金贷款买房，公积金贷款利率要低很多，另外在选择选择贷款年限时，为减少利息支出，有些人选择较短的贷款年限，然而这样做导致的后果就是每月可支配的支出屈指可数 。

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