如何辨别房产证真伪,房产证怎么查询真假 _房产证

所有权证的八种方法识别假房屋所有权证如何辨别《房屋所有权证》的真伪？房产部门介绍了8种识别方法。
一看封皮。真证为深红色，有光泽且韧性好，假证则呈暗红色，光泽度及韧性差。
二看团花。真证分色清晰，立体感强，假证图案清晰度不够，缺乏立体感。
三看权证用纸。真证的内页纸张采用专业水印纸，类似人民币的水印制作，图案为别墅、大厦两种，且纸张光洁、挺实；假证纸张水印质量粗糙，模糊不清，且手感稀松柔软，水印制作采用表面压膜方式。
四看防伪底纹。真证的底纹为“房屋所有权证”六字，字迹清晰，线条光滑，容易识别，2000年后印制的权证，采用了专用浮雕底纹，浮雕字立体感强，线条清晰；假证的底纹虽为“房屋所有权证”六字，但颜色深浅、色彩不统一，线条臃肿，有的还有断线。
五看微缩文字。2000年以后印制的权证内页花边里藏着微缩文字，用肉眼看似乎为一道虚线，在放大镜下清晰可辨“FWSYQZ”（“房屋所有权证”汉语拼音第一个字母的大写）；假证字迹模糊，不易辨别，或是一条直线。
六看建房注册号。真证的号码是机器印制的42001,数字清晰，字体规范；假证是用手工书写或加盖的手工雕刻图章，字体模糊，不规范。
七看发证机关印章。真证是由机器套红印制的“武汉市房产管理局”行政公章；假证的加盖图章是手工雕刻的，字体不规范，印章粗糙。
八看流水编号。真证的流水号是机器印制的，2000年后印制的权证编号下方，还印有“北京印钞厂证券分厂印制（200×）”字样；假证的编号是用手工书写或加盖的手工雕刻图章，字体模糊，不规范。

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我想鉴别房照的真假.应该去哪里验证房产证真假可以打电话到房地局查询,
看房产证的号码是否对应该房屋。
随着人民生活水平的不断提高，房产的买卖、租赁活动越来越频繁，在此类活动中，房产证作为房屋所有权的合法依据所起的作用也越来越大，但目前假房产证出现的频率有所提高，造假者多想以此抵、借款，进行经济诈骗活动。因此，市民在使用房产证时要学会从以下几个细节来鉴别房产证的真伪：
1．封皮：材质为进口涂塑纸，封面上部印有中华人民共和国国徽，下部第一行字“中华人民共和国”是用圆体字印制，第二行字“房屋所有权证”为黑体字印制，全部为金黄色。
2．建房注册号：由建设部对每个能够发证的市、县级发证机关进行注册登记并予以编号。
3．团花：在封面里页上有红色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图案，线条流畅，纹理清晰。
4．水?。骸胺课菟腥ㄖぁ钡孜瓢涤?。
5．发证机关盖章：法定的发证机关是各市、县房地产管理局，房产证上所盖的发证机关印章均是机器套?。?印迹清晰、干净，印色均匀，
6．用纸：浅粉色印刷纸。
7．花边：在首页，有上下左右均等宽对称的咖啡色花纹边框，花纹清晰、细腻。
【如何辨别房产证真伪,房产证怎么查询真假】8．填发单位：在第二页右下角为填发单位（盖章）：即为房屋产权所在区、县房屋土地管理局印章。
9．编号：在封底“注意事项”右下角：有印刷流水编号，同一发证机关的权证号码是连续的。
还是要强调一点，以上的这些鉴别细节是2000年新版房产证的特点，与老版本稍有不同，需要强调的是这些特点仅供参考，如您对交易方手中的房屋产权证存有疑虑，应到房产所在区、县房屋土地管理局核查、鉴定，在那里制作再“好”再“真”的假产权证也会暴露无遗。
有效防假证三招
有效招数1：
到房管局登记机构查询验证
目前科技手段越来越先进，一些不法的造假分子利用高科技伪造房产证，几乎可以达到以假乱真的地步。
在谈到如何鉴别房产证的真伪时，希望广大市民提高警惕，尤其在从事二手房交易、房产租赁和抵押的过程中，在放款之前，最好带房产证到房管局的相关登记机构查询验证一下。
至于伪造假证的行为性质，对那些不法的造假者或持假证者从事相关经济活动的行为属于经济诈骗，构成了经济诈骗罪，一旦查实，可以举报，公安部门将立案侦查，以防止让更多人上当受骗。
有效招数2
在买卖交易中可要求权利人提供其他有效证件房屋交易尤其是二手房交易过程中，购买房可提出权利人出示相关的有效证件，避免房产证作假的可能性。如：身份证、户口簿、房产发票、契税发票、原有房屋买卖合同等。对房屋买卖涉及到的所有证件进行核实。单单伪造一张房产证比较容易，但要同时伪造所有的交易有效凭证相对要困难得多。许多交易买卖中只看房产证的做法风险性相对较高，多数骗贷案例正是利用了这一漏洞。
有效招数3
委托专业的房产中介公司和律师，提防交易猫腻在房产交易中，最好委托大型且比较专业的房产中介公司。一般这些中介公司都具有比较专业的行业流程，对相关证件及买卖双方信息会做相应的核实，有效保证交易双方的利益。在交易过程中卖方出现的不正常要求，购房者应多加注意提防交易中的猫腻，比如卖方要求大幅度提高首付额度等。
教育局会查房产真伪大部分人买房都是为了孩子能有更好的教育资源，因此东借西凑也要买到学区房。学区房一般也是按片划分，学校也是根据政府的划分情况进行招生的。那么入学时教育局会查房产真伪吗？如何识别房产证真伪？下面我们一起来了解一下吧！
教育局会查房产真伪吗：
教育局、学校是不具备查验房产证真假的条件，但会通过其他途径来查验。而且现在这些信息很透明，只要进入当地房地产管理局官方网，输入产权姓名及产权编号就能进行查询; 或带上产权人身份证、房产证前往当地房产管理局的档案馆或窗口就能查询。
如何识别房产证真伪：
1、看封皮
真的房产证字体颜色鲜艳、封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感。反之封面软、光滑，字体颜色暗淡则判为假的。
2、看编号
真房产证的封面的“注意事项”页的右下角会有印刷厂的流水编号，发证机关的权证号码是连续的，这个号码与发证机关的簿册、档案记载是一致。而假的房产证的字体模糊，编号多为手工书写或加盖的手工雕刻图章。
3、看建房注册号
真房产证封皮反面下方的的建房注册号是机器印制的，呈线状，摸起来有凹凸感，而假证的注册号是手工雕章盖上去的，摸起来没有凹凸感。
4、看团花
真房产证封面里页上有红和绿两细纹组成的五瓣团花图案，线条流畅清晰，而假证没有专业线纹技术，线条方面则会模糊不清。
总结：以上就是为大家介绍的教育局会查房产真伪吗和如何识别房产证真伪的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网。
如何查询自己的房产证真伪查册的意思是拿着房地产的房地产登记案号、地址、地号以及房地产找那个的每一项条件为目标，来获取房地产的权属情况。

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通过查册，可以获取房地产的权属人、面积、结构、有否违章、有否被抵押、有否被查封等情况的书面证明材料。一般情况下可查基本情况、抵押情况和法院查封，但其它资料则需调档来查询。
如果系查询个人名下，房屋的套数的话，在工作日，去当地任意一个房地产交易登记中心，查册一般都比较快，可以自助打印也可以去柜台窗口办理。如果小孩只有出生证明，那就只能去柜台窗口办理查册一般情况下，查册是要求家庭成员信息打印到一张A4纸上。

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房产证真假的方法：
1、纸张质量：
真的房产证内页纸张采用的是水印纸，与人民币工艺相似，假的房产证纸张质量粗糙模糊。
2、证书封皮：
真的房产证封皮硬而且有纹理，字体清晰。假的房产证封面较光滑。
3、房产注册号：
真的房产证注册号是机器打印的，摸起来有凹凸感，呈线状。假的房产证注册号是手工章盖的，没有凹凸感。
4、内页附记内容：

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