商业性质的公寓交房产税,公寓或商业楼会收房产税 _公寓

公寓或商业楼会收房产税吗公寓或商业楼会收房产税吗，说明如下：
1、公寓或商业楼会收房产税，除自用住宅以外的房产都要征房产税。
【商业性质的公寓交房产税,公寓或商业楼会收房产税】2、自用商业房按原值的70％乘1.2％计算缴纳房产税。
相关说明：
1、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
2、现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。
3、房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。

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房产税包括商业公寓吗房产税包括商业部分，商业公寓的房产证的性质是商业，因此房产税包括商业公寓。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。一般商业用地公寓都是精装修交付，物业标准会高于住宅的标准，因此物业费也会比普通住宅来得高。公寓的类型主要要分清所属的土地性质，有的普通公寓其实是住宅性质，只是按照公寓的户型结构设计成单间小户型，其实就是住宅，产权也是70年，能落户带学位；另外一种是在商业或者工业土地上建设的公寓，产权只有40-50年，这种公寓就不能落户也不带学位。商业公寓的房产税税率：（1）从价计税：1.2%（2）从租计税：12%（个人按市场价格出租的居民住房，房产税暂减按4%的税率征收）。商业公寓房产的二手交易税费相对较多，增值税都要收差额的5%；契税3%；个税是1.5% 。

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公寓要交房产税吗怎么算公寓要交房产税，用于经营性的房屋都交房产税。根据相关规定房产税按年征收、分期缴纳，房产税是需要每年缴纳的。但纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
二、分析详情
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税按照房产余值征税的，称为从价计征，按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
三、房产税纳税时间？
1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；
2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；
3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税；
4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税；
5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税；
6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税；
7、房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

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商业公寓收房产税吗根据我国房产税的相关规定，商业公寓是需要收房产税的。商业公寓房产税按原值的70%乘1.2%计算征收。
由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品。因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。
现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。

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