28楼层风水好不好 28层的楼房哪几层最好风水

【28楼层风水好不好 28层的楼房哪几层最好风水】
大家好，我是小白，之前做了一期北部自住型商品房的评测，很多朋友发私信，告诉我能不能这个系列持续去做啊，那满足大家的这个需求。今天我和雪静就来到了南城，看看当年的大兴之光，单价15000元/平的自住型商品房长什么样？
现在我们来到了大兴生物农药基地，左手边就是龙湖天街商业，周末的时候，商场南北两个地库的出入口经常会堵车，这也说明周边或者其他一些区域的居民开车来这儿逛商场的人也不少。提到这边的商业其实有个特点，就是每个商品房都配建了自己的商业综合体，所以商业配套有一些淤了，但有总比没有强啊，你逛完商场吃完饭，商场里就有地铁，你就可以溜溜达达坐地铁回家了，每个小区还配建了一些底商，所以这边生活还是非常方便的。
我身后就是当年单价15000的自住型商品房，住总正华多彩嘉园，就两栋楼，2015年网申的项目，而他马路对面是另外一个自住型商品房，金科嘉苑，当年又叫金科天籁城，开盘的时候我也来踩盘了，印象特别深，当年光优先组就13000多人申请，只有不到1200套房，但也存在一些弃购啊。有朋友就问了，你说这地铁也有，商业也淤了，然后配套也都还可以，价格又便宜，为什么还有不少人弃购呢？我接下来还原一下2013年到2014年来这踩盘当时这边的发展情况你就明白了。
我2013，2014年来这儿，这边还存在很多的断头路，车都停得七扭八斜的。但现在你再来，提醒大家一嘴，不管你来这吃饭带孩子玩，还是来看房啊，千万别在这儿的非划线车位乱停车，你们懂的。还有就是当年来这儿商业配套也不是很齐全，那时候没有天街，吃饭你只能到这个龙湖时代天街西侧底商或新食代商业里去解决，当年自住型商品房的签约，确认资料也是在这个新食代的楼里进行的。当年踩盘坐地铁回去，早晚高峰都不叫大座了，那叫躺座，恨不得整个车厢都是你的，就是这么一个情况，包括当时来这边踩盘印象特别深，纯商品房新盘万科橙，保利春天里都处于一个即将清盘的状态。像万科橙92平3居折后总价190万，合单价2万出头。而保利春天里当时顺销提供两个套餐，84平的两居，有这种精装的期房，也有毛坯的现房，总价约170-180万，合单价也是2万出头。
所以讲到这，你们大概听明白为什么这的自住型商品房会有人弃购了吧？第一，南六环外的位置很多人觉得还是有些远；第二，这边的这个生活配套是后来才起来的，那会儿其实并不像现在这么完善，生活便捷度差点意思；第三，新房尤其是纯商品房和自住型商品房相比，并没有拉开太大的价差，所以你并不一定非得选择这种自住型商品房。这些是当年和现在的不同。
话说生物医药基地的自住型商品房2017年年底开始也陆续交房了，咱们去小区转一转，看看看交房五年的自住型商品房，现在的物业，环境维护的怎么样？
现在来到这个小区叫住总正华多彩嘉苑，大家可以看看啊，它一共就两栋楼，院落很小，而且一栋是塔楼，另一栋是L 型楼栋，西侧楼栋的西向采光不是很好，下午三点左右，本该享受一个西晒非常强烈的光线。但这栋楼从一层到顶层都是阴面儿。小区总共就328套房，其中300套是76到90平的2居，什么朝向都有，从东西到南向，然后还有28套90平的3居，因为是塔楼，所以户型一般。
小区好的是离商场，地铁，学校都挺近的，而且跟地铁，天街中间隔了商业和一条大马路，所以没有那么吵，旁边就是清华附小大兴学校小学部。所以孩子上学不用过马路路这一点还是比较好的，同时因为当初他有这种70多平的小户型，相比隔壁金科自住房，它价格更便宜，当时新房的价格110万起步，将来二手房交易的话，相信在这一片儿也算是上车比较便宜的，这是它的价格优势。再来说缺点，一共就两栋楼，院落小，活动空间有限，环境我认为做的还不错，也不能要求太多了，踩盘时看到保安大哥还干了保洁的活，在那儿浇水，挺负责的，停车的话都在地下，算是一个纯人车分流的小区，车位比1:1，小区楼道里安了监控，一层是大白墙，这一点跟之前评测的过同类小区相比，开发商建房成本缩减了一些，墙上还有脚印。

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