商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种 。商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的 。民用住宅用地权属年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地最高为50年，商业、旅游、娱乐用地最高为40年 。
【法律依据】
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

文章插图
居住用地70年；
工业用地50年；
教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
商业、旅游、娱乐用地40年；
仓储用地50年；
综合或者其他用地50年 。

• 工业用地的土地使用权转让有什么程序
• 购房合同备案之后还能退房吗
• 未取得商品房预售许可证明订立的卖房合同有效吗
• 经济适用房居住不满年限是否可以进行买卖
• 非法转让、倒卖土地使用权罪构成要件 非法转让
• 六年免检车辆年限怎么办
• 商品房合同备案需要多长时间
• 国标电动车报废年限 电动车报废年限
• 要如何理解国有划拨土地使用权的转让
• 一次性付款的预售商品房是否可以抵押