1、购买经济适用房时可以申请贷款 ， 且经济适用房的贷款手续与商品房的贷款手续相同 ， 但是房产证取得时间未满五年的经济适用房属于有限产权房 ， 五年后方可上市进行交易 ， 因此在经济适用房产权未满五年的情况下 ， 银行不会发放借款 。
2、房产证时间满五年的情况下 ， 是可以到银行申请贷款买房的 ， 因为银行在受理贷款买房业务的时候 ， 首先看的就是出售房屋的产权 ， 因此银行只对获得完全产权的经济适用房放款 ， 符合这一条件的人才能申请贷款 。
【经济适用房可以贷款吗】3、贷款买房的方式主要分为等额本息及等额本金 ， 如果是中低收入家庭 ， 在申请贷款购买经济适用房的时候 ， 建议选择等额本息的方式 ， 虽然等额本息的利息可能会比等额本金的利息高一些 ， 但可以减轻贷款人的还贷压力 。
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