二手房买卖合同通用版房屋买卖协议模板 _经验常识

甲方（房屋所有权人）身份证号码：
联系电话：地址：
乙方（买受人）身份证号码：

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联系电话：地址：
居间方（委托代理机构）：
联系电话：
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖达成如下协议：
【二手房买卖合同通用版房屋买卖协议模板】第一条甲方自愿将座落在区用于的房屋（建筑面积平方米），出售给乙方。房屋权证字号为，共有权证号，共有权人。房屋价款为人民币元整(大写：人民币元整），
包括设施和物品（明细如下）
房屋移交给乙方，该建筑物范围内的土地使用权一并移交给乙方，乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。
第二条甲方保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，若因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。甲方应向乙方如实说明该房屋的下列情况：
1、抵押情况：
2、出租情况：
第三条甲、乙双方委托居间方协调办理产权过户手续。
甲乙双方同意在本合同生效之日起，为保证合同的正确履行，乙方均向甲方交纳人民币元的合同保证金。甲方用房产证交中介作抵押，合同履行结束后，余款退还乙方。
第四条合同签订时，乙方向甲方具体付款方式如下：
第五条乙方签订合同时向中介交纳50%中介费，余款待房产证过户时付清。
第六条违约责任
1、双方同意，在本合同签订之日起办理产权变更登记手续。如甲方违约，则双倍返还定金给乙方。若乙方违约，则定金归甲方所有，不予退还。若因甲方原因造成该房不能正常产权过户(登记)或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任（包括中介费和过户中发生的所有税、费）。
2、乙方不能按期向甲方付清房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约方向对方给付相当于上述房屋价款的千分之的违约金。
第七条在办理房地产交易、登记手续时，国家规定的税、费由。
第八条房屋权利转移前，未支付水、电、燃气、通讯、有线电视、物业管理等费用。
第九条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成时，依法向该房屋所在地的人民法院起诉。
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充协议书以三方签章后与本合同具有同等效力。
第十一条本合同一式三份，甲、乙、居间方各执一份，自签字之日起生效。
第十二条双方约定的其他事项( 如履行过程中，在何种情况下，具有合同解除权) 。
甲方(签章)：
委托代理人（签章）：
签定时间：
签定地点：
乙方(签章)：
委托代理人（签章）：
签定时间：
居间方(签章)：
经纪人（签章）：
签定时间：

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二手房买卖合同通用版 房屋买卖协议模板

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