不过 , 缺乏司法解释的赔偿依据 , 房屋买受人继续主张双倍赔偿似乎会显得力不从心 , 实践中可能会出现很多分歧 。特别是房屋出售合同签订后又办理抵押的 , 一般不能认定为欺诈 , 要据此主张双倍赔偿 , 可能不太现实 。对于一房二卖的情形 , 根据现行司法解释的规定可以请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效 , 但是再主张双倍赔偿同样没有了法律依据 , 难以得到支持 。
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