房产过户 ， 简单来说就是将房子从甲方转移到乙方手中 ， 房子的所有权完成转移 ， 这种转移方式有很多种 ， 有遗产继承 ， 有赠予 ， 有房屋买卖 ， 有房产转让等等 ， 当然不管是哪种方式 ， 都需要前往房屋权属登记中心办理 。
按照房产过户的类型 ， 房产过户分为商品房过户、二手房过户、继承过户以及赠与过户这四种 。
1、商品房过户

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【房子卖给别人过户流程 房屋买卖怎么办理过户手续】商品房过户最简单 ， 因为是新房出售 ， 只要你前往各大开发商看房 ， 看满意就敲定了户型 ， 接下来那些服务人员都会非常热心地指导你完成过户手续 ， 费用也会给你算好 ， 一切都不需要你操心 。
2、二手房过户
手续：二手房买卖可以找中介 ， 也可以自行拟定合同签订 ， 买卖双方需要签订房地产买卖合同 ， 一般需要准备的资料有房屋所有权证、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖双方身份证明等 ， 是否还需要其他材料根据当地的房屋登记机构为准 ， 拿着这些资料 ， 前往房地产交易管理机构进行过户申请 ， 审核完毕即可完成过户 。
费用：营业税、个人所得税、印花税、契税
3、继承过户
手续：先办理被继承人的死亡证明 ， 再办理房产继承过户手续 ， 需要办理继承权公证 ， 最后办理房屋过户登记 。所需要的材料包括被继承人的死亡证明、房屋产权证明、身份证件、双方亲属关系证明、公证过的遗嘱（遗嘱继承需要 ， 法定继承不需要） 。
费用：房产公证费、房产价值评估费、契税、印花税
4、赠与过户
手续：赠与过户不需要经过地税局 ， 在公证处进行房产赠与公证 ， 需要赠与方和接收方的身份证明 ， 赠与方的房屋产权证明 ， 剩下的材料和流程和二手房过户一样 。
费用：印花税、契税、房产公证费
以上就是房产过户的相关信息了 ， 房产过户根据类型的不同需要的手续和费用也不同 ， 大家可以根据自己要过户的类型来办理 。