没有房产证的二手房不可以买卖 。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定 ， 下列房地产 ， 不得转让：
1、以出让方式取得土地使用权的 ， 不符合本法第三十九条规定的条件的;
2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
3、依法收回土地使用权的;
4、共有房地产 ， 未经其他共有人书面同意的;
5、权属有争议的;
6、未依法登记领取权属证书的;
7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形 。
【买二手房没有房产证可以买吗？】

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买二手房一般要注意些什么1、注意审核卖方是不是房屋的所有权人 。购买二手房 ， 要注意房屋是不是卖方所有 ， 有没有权利处置这个房屋 ， 购房者要审核房屋所有权证和土地使用证 。
2、注意购买的房屋上 ， 有没有存在其他优先权利 。如果房子是公房的话 ， 公房的原单位是不是具有优先购买权等等 ， 避免自己无法有效地取得房产 。
3、注意对房屋质量和配套设施的检查 。对房屋质量进行检查的时候 ， 还要了解供电、供水、供气、供暖的具体情况 ， 以及物业公司收费的标准 。
4、注意贷款的周期 ， 避免造成违约的情况 。买房者要预留出充足的时间办理贷款的一些相关手续 ， 避免造成逾期付款 ， 承担违约的责任 。
5、注意有没有存在限购的情况 。在签订合同前 ， 要先去房管部门查询自己有没有购买的资格 ， 不然会导致由于自身原因没有办法履行合同 。
6、不要过早的支付中介费 。有中介参与的交易 ， 购房者办理所有的购房手续后 ， 再付中介公司费用 ， 以免房屋在没有购买成功后 ， 没办法追回已支付的中介费用 。

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