贷款买二手房不可以零首付 。零首付不被政策所允许 。其贷款政策一般是按照贷款购买新商品房执行，首付比例多少，关键是看购房的房屋套数认定，一般购买的二手房为首套住宅，其首付比例在30%以上，购买的二手房为二套房住房，首付比例在50%以上，而三套房须全款购买 。

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贷款买二手房要注意什么?1、注意房屋是否能够贷款
买二手房想要办理贷款，购房者需要了解房屋产权情况，并不是所有的二手房都能贷款 。例如小产权房、公房等都是不能办理贷款的 。
2、注意房龄是否过长
【贷款买二手房可以零首付吗？】购房者要看清楚自己买的二手房房龄是多少，如果房龄过长，银行审批的贷款额度会比较少，甚至有的会直接被银行拒贷 。因此大家如果打算贷款买二手房，那么尽量不要选择房龄过长的二手房 。
3、注意还贷能力
其实无论买新房还是二手房，只要是贷款就必须考虑自己是否能够承担的起月供 。银行也会对购房者的还贷能力进行考察，如果你的还贷能力太差，那么银行就会直接拒贷 。具体来说你的征信情况需要良好，月收入需要能够达到月供的两倍 。
4、注意选择贷款银行
购房者如果打算贷款买二手房，那么需要选择一个合适的贷款银行，不同的银行政策有所不同 。购房者要考虑贷款年限、银行网点数量、还款是否方便等问题 。

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