【房贷共同还款人需要结婚吗？】房贷共同还款人不一定需要结婚 。房贷共同还款人的认定顺序为父母，祖父母外祖父母或兄弟姐妹，其他亲属或法定监护人，即使是未婚也是可以的 。但共同还款人的年龄需在18周岁到65周岁之间，具备独立民事行为能力，有稳定合法的收入，具备一定的还款能力，且个人征信良好，无任何不良信用记录 。

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房贷共同贷款人房产证要写名字吗房贷共同贷款人房产证最好是都写上名字，因为主贷人和次贷人都是拥有房屋产权的，在贷款时把两个人的名字同时写上，以后若涉及到房产分割就比较好办理，否则次贷人房产证上没名字是很麻烦的 。所以次贷人在贷款时就要争取自己的权益，尽量在贷款时就把名字加进去，而不要等到贷款后再加名字，这样可能需要贷款还清后才能办的 。
父母做共同还款人坏处是什么1、影响贷款
如果父母作为了共同还款人，那么就等于增加了房贷 。以后，无论父母是申请房贷，车贷，还是消费贷款，都是会被影响的 。毕竟，他们的负债大幅增加了 。
2、受限购影响
父母做共同还款人的另一个坏处就是可能会受到限购影响 。如果父母名下已经有房产，那么大家所购买的房子就不会被认定为首套房 。另外，父母做房贷共同还款人还会令他们受到限购政策的影响，以后再办理房贷可能会比较困难 。
3、可能出现纠纷
如果在贷款购房过程中父母做了共同还款人，那么购房合同中必须要有父母的名字 。这样，以后在处理房屋的时候，可能会比较麻烦，甚至引发纠纷 。如果这样的事情发生，大家不仅会在财产方面受到影响，还会影响到与父母之间的关系 。

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