流程如下：
(一)申请交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时 ， 还应提供相关资料；
(二)批准 ， 接到申请后 ， 承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解 ， 填写转让审批表；

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(三)签订转让合同；
(四)公证 ， 转让合同应经过公证；
(五)变更登记办理土地使用权变更登记 ， 是土地使用权转让的法定要件 。

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