【买房网签后又被抵押抵押是否具有法律效力】买房网签后又被抵押 ， 抵押是否有效需要具体分析 ， 购买房屋进行网签后 ， 房屋被抵押的 ， 抵押合同是否有效要依据具体的情况才能确定的 ， 如果买房人已经支付大部分购买款的 ， 房屋抵押合同是无效的 。
【法律依据】
《民法典》第三百九十九条 ， 下列财产不得抵押：

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(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权 ， 但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产 。

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