如果该房产是夫妻共同财产的，则卖房需要配偶签名，因为对于夫妻共同财产双方有平等的处理权，一方不得擅自处置；如果该房产是一方的个人财产，则卖房不需要配偶签名 。
【法律依据】
《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

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（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产 。
夫妻对共同财产，有平等的处理权 。

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